检查时，重点观察地板入口处、与阳台连接处、靠近墙壁的四边是否有松动和起伏。3.门/入户门要重点检查门的开关是否足够安静顺畅，门把手等五金件是否松动、生锈。4、门禁系统现在很多门禁系统都是可视对讲。注意测试铃声是否正常，对讲声音是否清晰，图像是否完整，有无抖动。5.插座看插座的安装部位和电话线的位置是否合理，检查客厅各种插座的电路是否正常可用。
5、 精装房交房后能直接住吗?该如何进行 验收?精装房子交房后不能直接住。必须先验房，确认没有问题，才能继续做。验收的时候，门框的装修材料，整体家具的材料都要做，所有的插头五金，家电都要在验收之后做。一般情况下，不建议直接入住。需要进行结构检查验收、空气检查验收、天花检查验收。这些方面都验收合格后，业主在入住前可以简单的添加一些物品。
可以先检查一下水路是否正常。是否有任何额外的保护措施？检查厨房，卧室。精装房屋交付时，所有的墙面、地面、门均已完成，厨房、卫生间包括橱柜、卫浴设备、电器均已完成。入住需要自己买衣柜，家具，窗帘，电器。现在有些公司专门做房间精装的一站式行李托运。为了省事，很多朋友在买房时选择精装房。很多朋友也很期待精装 house的交付。精装房子交付后，很多朋友都盼着马上搬进新房。
6、 精装房交房 验收注意事项精装交房注意事项包括工程的施工质量和房屋内的各种建筑材料设备。1.购买工程项目施工质量精装修房子和买毛坯房的一个区别是消费者无法全程监控装修过程，所以很多业主会担心工程质量。这时候可以用购房合同来弥补缺陷。2.房屋内的各种建筑材料和设备精装房屋修缮工程中使用的各种主要材料应在合同中准确标注，不得有任何遗漏，包括材料的品牌和型号。
专家提示:合同需要明确设备的品牌，尤其是品牌含金量高的，如洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器、具有防盗、防火、隔音、保温功能的多功能门等；还需要明确设备的型号，一些和产地有关的设备也要明确产地。精装房子的优点:1。节省时间。毛坯房买房，装修，然后业主安家，往往要一两年时间。以及精装修房子可以马上搬进去，无论是自住还是投资都非常方便省心。
7、 精装房要如何 验收?1、空气质量检测精装修好的房子室内装修材料都是开发商采购的，买家无法控制材料的质量。装修后的房间空气质量不达标，对住在里面的业主来说是健康隐患。所以，验房的时候，首先要检查的是室内空气质量。需要注意的是，开发商一般会提供该机构的室内环境检测报告。大家在看报道的时候，要注意是否有“CMA”的标识。带“CMA”的报告是国家认可的检测机构的检测报告，否则无效。
我们需要知道热水和自来水是否可用，以及它们是否接错了管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或者卫生间的出水口。另外，水管的材质直接关系到生活，应该确定是国家指定的合格材质。水管材质太差，后期容易漏水。3.电路是指插座的位置和匹配，电线的型号，大耗电设备的容量。这就需要我们向小区的物业管理公司或者开发商索要水电等隐蔽工程基础布置的竣工图。
8、 精装房如何 验收?检查房屋质量。首先，检查房子是否有裂缝和渗漏。首先，仔细检查房子的地板和屋顶是否有裂缝。没有裂缝是最好的。如果有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，平行于房梁的裂缝虽然是质量问题，但基本没有危险，修复后也不会妨碍使用。如果裂缝与墙角成45度斜角或与横梁垂直，说明房屋存在严重的沉降和结构质量问题。第二，检查房子是否倾斜。虽然对房屋倾斜度的专业检测需要特殊的仪器，但购房者基本上可以通过周围不同角度的目测和仔细观察距离来发现问题。
用长直尺等检查墙壁的平整度。紧贴墙面地面，检查墙面是否平整，观察是否有划痕和裂缝，墙面是否有爆裂点，检查地面是否有裂缝、明显的缝隙和凹凸不平，地板与踢脚板的接缝是否严密。在每个房间慢慢走动，仔细倾听吱吱嘎嘎的噪音，水电煤情况水路:主要是观察自来水是否正常，下水道和地漏是否通畅。检查下水道和地漏是否通畅，可以在下水道和地漏上倒一盆水，看看水流速度是否顺畅正常。
